绍兴房屋抵押贷款 干货分享 13989833528

普通住宅、公寓、别墅、底商、办公等各类房屋抵押贷款

每个人的情况不同，具体贷款额度，个人房屋抵押贷款也是因人而异

一： 如何评估房屋价值？到底能贷款多少金额？

借款人在申请办理房产抵押贷款时，为了确定贷款金额，评估机构会先让上门对房产价值进行评估。

房产价值的评估，与房屋修建的年代、所在地理位置、目前的市场均价都有关系。

当然，位于市区、商业广场，年限较短的房产价值会更高。

举例：房产评估价值为300万，那一般贷款金额为房产评估价值的5-7成，则为150-210万。

二：如何办理抵押登记手续？需要本人到场吗？

办理房产抵押登记，需要到房产所在地的行政服务中心办理，需要本人到场。

已婚共有人，要夫妻双签。

婚前财产，可以一个人签字。

三：办理房产抵押登记手续的步骤：

1.房产抵押登记申请；

2.填写《市房产登记申请表》并提交材料；

3.终审前申请人可撤回登记；

4.办理房产抵押登记初审 (1-2天)；

5.窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；

6.收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；

7.如有必要还须进行现场查勘；

8.办理房产抵押登记复审 (1-2天)；

9.复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。

10.办理房产抵押登记终审 (1-2天) ，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。