绍兴房屋抵押贷款 干货分享

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普通住宅、公寓、别墅、底商、办公等各类房屋抵押贷款

每个人的情况不同,具体贷款额度,个人房屋抵押贷款也是因人而异

绍兴房屋抵押贷款 干货分享

一: 如何评估房屋价值?到底能贷款多少金额?

借款人在申请办理房产抵押贷款时,为了确定贷款金额,评估机构会先让上门对房产价值进行评估。

房产价值的评估,与房屋修建的年代、所在地理位置、目前的市场均价都有关系。

当然,位于市区、商业广场,年限较短的房产价值会更高。

举例:房产评估价值为300万,那一般贷款金额为房产评估价值的5-7成,则为150-210万。

二:如何办理抵押登记手续?需要本人到场吗?

办理房产抵押登记,需要到房产所在地的行政服务中心办理,需要本人到场。

已婚共有人,要夫妻双签。

婚前财产,可以一个人签字。

三:办理房产抵押登记手续的步骤:

1.房产抵押登记申请;

2.填写《市房产登记申请表》并提交材料;

3.终审前申请人可撤回登记;

4.办理房产抵押登记初审 (1-2天);

5.窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;

6.收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;

7.如有必要还须进行现场查勘;

8.办理房产抵押登记复审 (1-2天);

9.复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。

10.办理房产抵押登记终审 (1-2天) ,终审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。

作者 绍兴贷款网

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