绍兴房产抵押贷款个人如何做?

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绍兴房产抵押贷款个人如何做?

一、绍兴房产抵押贷款

这也就是说,借款人是需要有办理营业执照,不管是个体工商户还是有限公司都是可以的,

只是所需的资料相应有所不同。(现办的也可以哟)

申请资料:

1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明、抵押物房产证原件及复印件;

2. 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件;

3. 个人收入证明,如个人银行流水

4.除当前抵押物意外的资产证明;

贷款用途(这是合规层面所必须的):

个人经营贷款是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。(是可以修饰的哟)

二、提出贷款申请

  借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。

二、递交贷款资料

  递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。

  如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

  此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环,因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦。

三、绍兴房产抵押贷款流程如下

1、看房评估

  材料提交齐全后,银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房子抵押贷款的额度。一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。

2、报批贷款

  房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

3、签订借款合同

  借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

4、抵押登记手续

  银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续

5、银行或者机构放款

  由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

作者 绍兴贷款网

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