绍兴房产抵押贷款优点

绍兴房产抵押贷款优点 13989833528

办理房屋抵押贷款,最关心的问题是做民间房抵贷有什么好处?

每天都有好多排队办抵押,心知肚明,这是大量资金入市炒股,到底是充当韭菜,还是人生赢家,年底我们再见分晓。

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绍兴房产抵押贷款优点

一、房产抵押贷款优点

1.额度高

最高可以贷到房子价值的7成,比如房子1000万,最高可以抵押贷款700万,而信用贷款额度低,

一般30万左右,所以对于资金需求比较大的客户申请信用贷款就有些鸡肋了。

2.利息低

房产抵押贷款的利息都不会很高,比如银行房产抵押贷款利率最低年化3.35%-5.25%,

非银行房产抵押贷款月利息1分左右。而信用贷款月利息基本是在5厘到1.5分之间,甚至有些高的月利息2分的都有。

3.期限长,还款压力小

信用贷款一般期限是3年期,最长5年期,而抵押贷款最长可以20年期。所以客户还款压力会小很多。

二,办理贷款前的规划

在这里建议大家如果需要房产抵押贷款最好提前几个月时间做准备,做好贷前规划!可以从以下几点着手

1、银行流水

可以提前几个月多从公司或者个人账号上走走账,这样流水会漂亮很多。当然,养流水也是有技巧的,具体可以私信。

2、养好个人和企业征信

提前几个月内不要在手机或者其他软件上点网贷或者查询额度,

因为银行是很忌讳客户征信上有网贷贷款以及征信查询次数过多,贷款笔数太多的。

所以如果需要做银行贷款贷款之前最好把网贷都结清,征信不能乱查等等。

3、产权人

65岁以上的产权人都是不予受理的,这种情况下可以在正式操作贷款之前把产权人名字去掉。

一些外资商业银行对产权人年龄要求要宽松一些,未成年人,能受理,比如产证上两个人(其中一个是未成年人),

那要去除50%的房产价值份额,剩下的价值再按照银行7成算额度。

产证上三个人(其中一个未成年人),那就要去33.3%产权份额。

提前做好以上三种以后再找我们申请低利率的贷款会轻松的多!

最后,希望大家需要办理房产抵押贷款的时候一定要认真对待,切莫匆忙办理,以免入误区

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作者 绍兴贷款网

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