绍兴房产抵押贷款干货分享

绍兴房产抵押贷款干货分享-关于绍兴贷款的那些事,让您在贷款过程中不上当受骗,少走弯路,省钱省力。

一般来说,办理绍兴房产抵押贷款(13989833528)时要求抵押的房产面积不得小于30平米,且建筑年限在20年以内,同时抵押房产贷款额度最高不得超过抵押物评估价值的70%,写字楼、街面商业用房和别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。在办理贷款时候,有时会根据房屋性质和抵押率的不同给予一定比例的上浮,期限通常为1-3年不等,单笔贷款金额为30万-2000万元。

绍兴房产抵押贷款干货分享

一、申请办理绍兴房产抵押贷款的条件:

1、申请人年满18周岁以上,

2、有稳定的工作与收入、个人信用良好;

3、申请的银行规定的其它条件。

4、 一般要求房产的房龄不能太高(20年以上的一般就很少有银行接受了)

5、一般要求房产上不能有抵押(或者没有还完按揭贷款也不行),除非能在放款前先还上上笔贷款。

二、申请办理绍兴房屋抵押贷款所需提交的资料:

房身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

三、绍兴房产抵押贷款注意事项(正规借贷公司绍兴民间房抵):

如是在正规绍兴民间借贷公司办理房屋抵押贷款,而非银行,在借款时注意以下几点:

1、谨慎审查出借款方的资质和信誉情况,尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司

2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。

3、约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍

4、就同一笔借款不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。

5、保留好相关的收款、还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。

6、还清借款后,必须要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁,避免出借人再次据此提出主张。

四、绍兴房产抵押贷款怎么还款?

对消费者来说,房产抵押贷款的风险主要在于还款压力比较大。因为普通二手房按揭贷款最高期限为30年,贷款成数最高为八成,与其相比抵押贷款的贷款期限一般为10年,最长15年,贷款成数最高为七成,无论是贷款期限还是贷款成数都比较低,而且二手房贷款能够享受优惠利率,而抵押贷款只能使用基准利率,这就意味着还款的压力更大。如果一旦无法按时还款,最后就不得不面临被银行拍卖房产的局面。

作者 绍兴贷款网

绍兴房屋抵押贷款公司,最大的金融服务平台,提供垫资,转贷,短期资金过桥,银行房抵,市民信贷,汽车抵押贷款,按揭房2抵,全款房,商品房,住宅抵押,最高7折。当天上门签约,办理登记,放款到账。13989833528

error: Content is protected !!