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住房抵押经营贷的标准:(越城区,柯桥区,袍江区)

(1)贷款人:18-65周,保证人:18-70岁

(2)楼龄:1980年后

(3)房屋所有权是不是明确,住房现况

(4)住宅面积:50平之上

(5)产权性质:商品房住宅等可以挂牌交易房产

(6)贷款人户下务必有公司,法人和股东都能够(能够新增公司股东,占股20%之上)房产抵押

二、经营性贷款需要的材料:

(1)贷款人及其配偶身份证,户口簿,结婚证明,房证

(2)企业的材料:单位企业营业执照,企业章程,租赁协议,公司章,私章,近半年有上

上下游合同书,房产抵押贷款流程

(1)面审:夫妻两人带上备好材料到银行办理贷款。

(2)看房子评定到户:面审之后,资产评估公司过去抵押品到户拍摄。

(3)出同贷书:入户之后,补材料出贷款审批,本笔借款贷款审批额度,时间以及年利率

(4)绍兴行政服务中心办押:出贷款审批之后,手里拿着房产证到市民中心申办抵押登记手续。

(5)下款:下款T+1到帐

三、针对双新客,该怎么处理?

说白了双新,是指新办理营业执照和新房本。

我们通过选定的企业,入股协议,修改公司章程,进行运营因此需要的占股比例就可以了。

一个新的产权证,在银行办理贷款,往往需要有一定拥有时长,一般在3月或半年左右,也符合银行许可标准,只要我们长期性跟大部分银行相互合作,借助线下推广购买理财产品,银行存款等举措帮助其彻底绩效考核指标,商业银行会降低准入条件标准,最大程度去给用户批准放贷。

作者 绍兴贷款网

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