公积金贷款有以下这些要求:

1、借款人年满18周岁,具备完全民事行为能力;

2、借款人有稳定的工作及收入,具备偿还贷款本息的能力;

3、申请人个人信用状况良好;

4、借款人具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件,并且按照规定支付了购房首付款,购房面积在90平米以下的首套房首付款至少为20%,购房面积在90平米以上的首套房首付款至少为30%;

5、借款人按时、足额连续缴纳住房公积金满6个月,并且在申请住房公积金贷款时,公积金账户状态正常;

6、申请人本人及配偶名下没有未结清的住房公积金贷款;

7、提供符合法律规定并经管理中心审定的资产作为担保

8、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。

如果办理公积金贷款遇到额度不够的情况,购房者还可以尝试申请住房公积金和商业贷款的组合贷款,虽然贷款利率不如公积金贷款划算,但是相比纯商业贷款来说,组合贷可以节省不少利息。

查看源图像

住房公积金贷款流程:

1、有贷款需求的用户首先需要向当地住房公积金管理中心咨询,办理住房公积金贷款的条件以及材料有哪些,提前做好相应的准备;

2、满足当地住房公积金管理中心规定的贷款条件的用户,可以准备好贷款所需要的相关资料,前往银行正式提出住房公积金贷款申请,需要填写住房公积金贷款申请表,并将贷款所需要的材料一并提交给银行;

3、银行在收到借款人的贷款申请后,会对借款人所提供的材料以及借款人的个人综合情况进行初步审核,审核通过后将借款人的申请资料报送当地住房公积金管理中心;

4、绍兴住房公积金管理中心对借款人所提供的资料进行复审,并根据借款人的资质等方面确定可以贷款的额度,期限;然后将审批结果通知到银行;

5、银行按照住房公积金管理中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,需要签订贷款合同的等手续,然后将所签订手续送公积金中心复核。

6、公积金中心核准后委托银行按照合同约定发放贷款资金,获得贷款资金的借款人注意保持良好的还款记录即可。

作者 绍兴贷款网

绍兴房屋抵押贷款公司,最大的金融服务平台,提供垫资,转贷,短期资金过桥,银行房抵,市民信贷,汽车抵押贷款,按揭房2抵,全款房,商品房,住宅抵押,最高7折。当天上门签约,办理登记,放款到账。13989833528

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

error: Content is protected !!