绍兴房贷计算器

计算方式:等额本息&等额本金

贷款金额:100万元

贷款期限:30年(360个月)

利率方式:按最新LRP利率 4.6%计算,月供5126元

类别等额本息等额本金
贷款金额1,000,000.00
贷款期限360个月(30年)
贷款利率4.6%
首月还款5,126.446,611.11
每月递减10.65
末月还款5,126.442,788.43
利息总额845,519.73691,916.67
本息合计1,845,519.731,691,916.67
节省利息153,603.06

提示:

1、末月还款,是指贷款最后一期的还款金额。

2、等额本息每个月的还款金额都是一样的。

3、等额本金每个月的还款金额都不一样,每月还款金额按一定金额递减。

4、节省利息,是指相同条件下,等额本息还款方式与等额本金还款方式的总利息差。

最新LPR贷款利率
贷款年限LPR(%)
1年期3.85
5年期以上4.65
商业贷款基准利率
贷款期限年利率(%)
1年以内(含1年)4.35
1年至5年(含5年)4.75
5年以上4.9
公积金贷款基准利率
贷款期限年利率(%)
5年以下(含5年)2.75
5年以上3.25

等额本息还款:按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

本期应预扣预缴税额=(累计预扣预缴应纳税所得额×预扣率-速算扣除数)-累计减免税额-累计已预扣预缴税额

公积金贷款最高额度说明

仅供参考,具体规定参考地方房管局文件
北京:市管公积金贷款最高120万元,国管公积金最高贷款120万元
上海:个人公积金贷款最高60万元,家庭最高贷款120万元
广州:个人公积金贷款最高60万元,夫妻双方最高贷款100万元
杭州:个人公积金贷款最高40万元,家庭公积金贷款最高70万元,成都公积金贷款额度为个人缴存余额30倍

作者 越融网

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